Để có được một ngôi nhà đẹp với mức đầu tư không quá lớn. Ngoài khả năng của bạn thì việc lựa chọn xây nhà nhỏ vừa khang trang, sạch đẹp, hợp túi tiền thì chính là “thượng sách”.
Vậy trước khi bắt tay vào xây nhà tiết kiệm chi phí nhất nên chú ý đến vấn đề nào ? Cần chuẩn bị những gì ? – Đây là những câu hỏi được nhiều bạn trẻ quan tâm.
Bạn có thể tham khảo 9 giải pháp giúp bạn xây nhà tiết kiệm chi phí nhất nhé.
1. Chuẩn bị kiến thức về xây nhà tiết kiệm chi phí nhất như thế nào ?
Chuẩn bị kiến thức về xây dựng là chuẩn bị kinh phí tài chính. Nó bao gồm:
- Dự kiến khi xây nhà khoảng bao nhiêu tiền
- Số tầng khi xây nhà mong muốn
- Diện tích cho ngôi nhà bao nhiêu là đủ
- Tổng dự toán chi phí hết bao nhiêu tiền, nhân công giá bao nhiêu, …
- Lựa chọn mẫu nhà tiết kiệm chi phí.
Tham khảo cách tính dự toán kinh phí đầu tư có thể chuẩn bị
Mức giá tối thiểu xây dựng nhà cấp 4 sẽ rơi vào khoảng 560 triệu. Những gia đình có mức đầu tư thấp có thể áp dụng và cân đối lựa chọn mẫu nhà phù hợp.
Mức giá đầu tư vừa phải dao động từ 700 triệu đồng cho mẫu nhà cấp 4 100m2.
Nếu gia đình có điều kiện khá giả hơn, muốn đầu tư trang thiết bị hay vật liệu xây dựng cao cấp hơn thì chi phí xây dựng cũng cao hơn.
Ngày nay, thông tin quảng cáo trên mạng xã hội, báo chí cực kì đa dạng và người đọc cần phải tìm hiểu thông tin chính xác rồi mới áp dụng vào thực tế. Những giật tít câu view trong việc xây nhà tiết kiệm chi phí nhất nhưng bóc tách ra thì bài viết đó với chi phí đó chưa thực sự áp dụng đúng thực tế.
Vì thế, việc chuẩn bị các tài liệu tìm hiểu trong quá trình xây nhà tiết kiệm chi phí của từng người là cực kì cần thiết. Để tiện cho việc bạn tự giám sát thợ sẽ tiết kiệm chi phí hơn. Nếu bạn có thể quản lý được tiến độ thi công công trình đó sẽ hoàn thiện trong bao lâu.
2. Tham khảo các mẫu nhà tiết kiệm chi phí trên internet
Được xem là kinh nghiệm từ các chuyên gia. Bạn cũng nên tham khảo và lựa chọn những gu thẩm mỹ mà mình thích. Cũng như tham khảo các mẫu nhà tiết kiệm chi phí. Sự cầu kỳ và nhiều chi tiết sẽ càng làm tăng chi phí cho ngôi nhà của bạn.
3. Tính toán, lựa chọn cửa hàng vật liệu xây dựng để tiết kiệm chi phí
Xác định thời điểm thi công, xây dựng vào thời gian nào là tiết kiệm, nguyên vật liệu rẻ nhất so với thời điểm vào mùa. Những cách xây nhà tiết kiệm chi phí sẽ tạo cho gia đình bạn có thoải mái hơn mà không bị vấn đề tiền bạc đè nặng.
Cần tính toán khối lượng xây dựng để có thể chủ động gọi đơn vị cung cấp cần thiết, tránh mua thừa, chất đống, mất kiểm soát sẽ gây thiếu hụt và tăng chi phí phát sinh.
Lấy đủ số lượng cần thiết cho từng hạng mục hoặc nơi tập kết nguyên vật liệu để dễ quản lý.
Cửa hàng xây dựng ở gần nhà cũng là lợi xây nhà tiết kiệm chi phí nhất. Bởi chi phí vận chuyển xa xôi cũng sẽ làm mất thời gian, tốn nhiều tiền. Do đó, nếu cửa hàng vật liệu xây dựng gần nhà sẽ là lợi thế.
4. Lựa chọn đơn vị thiết kế mẫu nhà tiết kiệm chi phí đẹp
Nếu các gia đình xây nhà dựa theo kinh nghiệm, không có bản vẽ cụ thể, cũng không tính toán chính xác được các khoản kinh phí xây nhà. Do đó, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thì bạn phải tốn thời gian công sức đi tham khảo và xem báo giá.
Nếu bạn và gia đình không có nhiều thời gian thì có thể tìm những đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói có năng lực, để họ giúp bạn tính toán về mặt bằng, công năng ngôi nhà. Bạn chỉ mất một chút chi phí và có ngay 1 bộ hồ sơ ưng ý.
5, Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, trách nhiệm
Nhà thầu chỉ tập trung vào đội ngũ thi công trong thời gian đầu và họ thường nhận thêm những công trình khác. Do đó, họ sẽ phân chia nhân công ra và lúc đó tốc độ xây dựng thiếu nhân lực làm giảm tiến độ thi công.
Đến giai đoạn thi công, bạn cần cân nhắc kỹ việc lựa chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện của mình. Những nhà thầu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt, hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà và giá thành phải chăng.
Dù lựa chọn nhà thầu hay hình thức thi công nào thì trong quá trình thi công. Bạn cũng cần nắm rõ tiến độ thi công. Khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu để đưa ra ý kiến cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn.
Lưu ý: khi lựa chọn phần thô là phần khung bê tông cốt thép. Bạn không nên quá tiết kiệm mà chọn vật liệu kém chất lượng. Ngược lại, nên chọn những vật liệu tốt nhất vì phần này là quan trọng nhất, nó sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
6. Lựa chọn phong cách cho ngôi nhà
Những mẫu nhà phong cách hiện đại, cổ điển có diện tích lớn thoáng đãng, mức độ đầu tư cao.
Mục tiêu là hướng đến các mẫu nhà vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn sạch sẽ khang trang, đầy đủ tiện nghi.
7, Xây nhà tiết kiệm chi phí nhất phải xác định thời gian và địa điểm thi công
Nhiều người thường nghĩ xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn. Nhưng trên thực tế người ta có thể xây nhà quanh năm không kể nắng mưa. Và mỗi mùa sẽ có những ưu nhược điểm với nhau.
Một kế hoạch bài bản, chi tiết sẽ giúp cho quá trình xây dựng được trơn tru và đi vào kế hoạch hơn.
Việc lựa chọn thời điểm xây nhà vào mùa khô cũng là vấn đề cần thiết. Bởi nếu được sự hẫu thuẫn của thời tiết nắng ráo sẽ làm cho tốc độ xây dựng nhanh chóng. Đồng thời sẽ không cản trở đến quá trình xây dựng.
Xây nhà vào mùa khô ráo sẽ có những ưu điểm để tiết kiệm được chi phí:
- Thời tiết nắng thì vật liệu, xi măng, gạch khô ráo, không bị ẩm ướt và dễ thi công hơn
- Vào mùa khô, cát sử dụng làm vật liệu xây nhà sạch và không lẫn tạp chất như mùa mưa. Nên tốt cho quá trình thi công.
- Thi công dễ dàng, đạt được đúng tiến độ công trình
- Không lo bị ẩm tường hay sơn màu cũng an toàn
- Một số vật liệu bằng gỗ sẽ bị nứt và ẩm mốc mọt vào mùa mưa
Nhược điểm
- Mùa khô thường có nhiều người xây dựng. Do đó, phần giá vật liệu xây dựng sẽ tăng cao.
- Mùa khô nắng gắt, nếu xây dựng hoặc trát phải tưới nước để tạo độ ẩm, tăng độ kết dính của bê tông.
- Nắng gắt sẽ làm cho bề mặt tường bị rạn nứt, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
8. Muốn xây nhà tiết kiệm chi phí nhất phải xin phép xây dựng nhanh nhất
Xin cấp phép xây dựng cũng là bước quan trọng và mất nhiều thời gian. Vì công đoạn này vô cùng quan trọng quyết định bạn có được phép xây dựng với diện tích và số tầng phù hợp hay không.
Do đó, để tiết kiệm chi phí cho gia đình và đỡ mất thời gian. Bạn nên nhờ đơn vị thiết kế cho mình kiêm luôn cả xin giấy phép xây dựng. Hoặc bạn có thể nhờ người thân quen.
9. Tận dụng nguồn lực từ gia đình, người thân, bạn bè
Mục tiêu xây nhà là nâng cao chất lượng cuộc sống, tiết kiệm để mua đất xây nhà là việc nên ưu tiên. Vì thế, đặt vấn đề vay mượn tiền từ người thân là điều không thể tránh khỏi. Nhằm hạn chế được việc vay thế chấp ngân hàng lãi suất cao.
Những cách đơn giản để xây nhà tiết kiệm chi phí nhất cũng như diện tích là trang trí đồ đạc vừa phải, đồ nội thất sắm từ từ, ….
Đây là tổng hợp những kinh nghiệm xây nhà giá rẻ tiết kiệm chi phí nhất. Hạn chế được những phát sinh khi xây nhà mà công trình vẫn đạt hiệu quả cao.
Có được một ngôi nhà dù không là diện tích quá lớn. Nhưng đem lại cảm giác sở hữu một ngôi nhà nhỏ xinh xắn, khang trang cũng là thành tích đáng tự hào. Do đó, những mẫu nhà tiết kiệm chi phí nhưng đủ bền chắc và đảm bảo an toàn cho các hộ gia đình sinh hoạt trong thời gian dài.
